- PIŠE: Silvia Feltrin
- 2539
Rasplesano i veselo bilo je sinoć na pakračkoj šetnici gdje je u organizaciji Turističke zajednice grada i Plesnog kluba Dolce održan dječji Disco pod zvijezdama, kako bi uz dobru zabavu i ludi ritam proslavili kraj ljeta i početak nove vrtićke i školske godine.
Uz šarene koktele, ukrase i balone, mnoštvo djece zabavljalo se uz najnovije glazbene hitove po izboru DJ-ice Dore, a ocjenjivački sud je za naj TikTok plesača/plesačicu proglasio Ivana, Anamariju i Korinu koji su pokazali najbolje plesno umijeće, dok su posebne nagrade za najupornije plesače dobili Katja i Domagoj.
Već slijedeće subote na istom mjestu od 16 sati, na programu je nova manifestacija namijenjena djeci, 1. Dječji dan zanimanja, također u organizaciji Turističke zajednice.
- PIŠE: Darko Baronica
- 1525
Više polaznika u dječjem vrtiću i Srednjoj školi Pakrac, a manje učenika u osnovnoj školi će doći u pakračke prosvjetne ustanove u ponedjeljak kada započinje nova školska (pedagoška) godina. No najvažnije je da će djeca u vrijeme pandemije doći u svoje prosvjetne ustanove gdje će ih, u uvjetima nešto olabavljenih epidemioloških mjera u odnosu na prošlu školsku godinu, dočekati njihovi učitelji, nastavnici i odgojitelji.
U skladu s općim interesom, a to je da djeca budu u školama ili vrtićima, Ministarstvo je krajem kolovoza dalo osnovne smjernice za organizaciju nastave u epidemiološkim uvjetima koji će sukladno epidemiološkoj situaciji u svom kraju moći dopunjavati nadležni lokalni stožeri. U prošloj školskoj godini u pakračkim prosvjetnim ustanovama nije bilo potpunog zaključavanja i potpunog prelaska u nastavu na daljinu. Ono se pojavljivalo sporadično za pojedine razrede kao posljedice pojavljivanja individualnih oboljenja, radi čega su cijeli razredi završavali u samoizolaciji.
Nastava bez „balončića“
Jedno od bitnijih obilježja organizacije života u školi su bili takozvani balončići koji su imali za cilj svesti kontakte među učenicima iz različitih razreda na što manju mjeru. Radi toga se nisu okupljali učenici na izbornoj, dopunskoj, dodatnoj nastavi ili slobodnim aktivnostima uživo iz više razreda, a nisu se koristili niti kabineti. Na početku ove školske godine to pravilo više ne važi. Prema najnovijim uputama HZJZ-a, u novoj školskoj godini ponovno će biti dopušteno miješanje učenika različitih odgojno-obrazovnih skupina tijekom izborne i fakultativne nastave, nastave stranih jezika, kao i dopunske i dodatne nastave, koje se ponovno vraćaju, a oživjet će i školski sportski timovi sastavljeni od učenika iz različitih razreda. Učenici viših razreda osnovne škole moći će opet mijenjati učionice i odlaziti u kabinete za biologiju, kemiju, informatiku i slično, a školski će se sat za sve učenike, osim u iznimnim slučajevima, organizirati u trajanju od 45 minuta.
Maske će i dalje morati nositi svi učenici i nastavnici u predmetnoj nastavi (od petog razreda osnovne škole do maturanata) ako se u učionicama osnovnih škola ne osigura razmak između svih osoba od najmanje 1,5 metara, a u srednjim školama od dva metra, ali i tu se uvode redukcije. Novost je, naime, da će u slučaju povoljne epidemiološke situacije lokalni stožer, na prijedlog ustanove i uz suglasnost osnivača, moći donijeti odluku da se maske ne moraju nositi čak i ako je taj razmak manji od propisanog (i obrnuto - ako se pogorša epidemiološka situacija, maske će se morati nositi čak i kad je razmak osiguran). U slučaju da netko od učenika oboli od covida-19, u samoizolaciju ubuduće neće morati cijeli njegov razred, nego samo najbliži kolege koji sjede uokolo njega. Također, vraćaju se roditeljski sastanci uživo.
Barem zasad za prosvjetare se neće uvoditi obvezno cijepljenje, kao ni tražiti mjera predočenja covid potvrda. Sve u svemu, ocjenjuju naši prosvjetari, na početku školske godine nekih velikih novosti nema, osim što će sve skupa biti malo ležernije.
OSNOVNA ŠKOLA: Svi u jednu smjenu
U našu Osnovnu školu braće Radić će ove godine krenuti 590 učenika ili 20 manje nego lani što odgovora brojci manje upisanih prvašića, kaže ravnateljica Sanja Delač, što je sve identično lanjskom početku kada je također bilo 25 učenika manje nego prethodne (2019/2020.) godine. Ove jeseni će po prvi put u školske klupe sjesti 59 učenika rođenih 2014. ili 2015. godine od kojih 39 u Pakracu i 20 u područnim školama (D. Obrijež, Badljevina i Prekopakra). Radi toga više neće biti u Pakracu tri nego dva paralelna razreda, ali uslijed umirovljenja jedne učiteljice nitko neće ostati bez posla.
Sva djeca će na nastavu, kako u matičnoj zgradi u Pakracu tako i u područnim, u jednu smjenu, a od tehnoloških novosti je u pripremi asfaltiranje sportskog igrališta u Prekopakri.
Na nastavu tjelesnog odgoja djeca će u sportsku dvoranu, a ravnateljica se nada povratku prehrane u školskoj kuhinji/restoranu, odnosno da će izostati distribucija i konzumacija po učionicama.
SREDNJA ŠKOLA: Vratili se soboslikari
U školskoj godini 2021./22. nastavu će započeti 437 učenika što je u odnosu na prošlu godinu povećanje od 32 učenika. Razlog tomu je izlazak gimnazijskog maturalnog razreda sa samo 10 učenika, a dok se ljetos u upis prvog razreda javilo 18 učenika uz istovremeni upis punog razreda građevinskih tehničara od 20 učenika pri čemu maturanata tog usmjerenja ljetos nije bilo. Velika upisna novost je da se nakon desetak godina nezainteresiranosti za zanimanje soboslikar-ličilac, ove godine upisalo četiri polaznika, doznajemo od zamjenice ravnatelja Ljiljane Rupena-Kelemen.
U prošloj školskoj godini samo su maturanti pohađali cijelo vrijeme nastavu u živo, dok su ostali učenici otprilike bili u školi dva mjeseca pa dva mjeseca na nastavi on-line, što je ovisilo o epidemiološkoj situaciji u našoj županiji, kaže zamjenica ravnatelja pri čemu ističe da su bili jako zadovoljni odgovornošću učenika i djelatnika glede primjene epidemioloških mjera što je rezultiralo time da nikada nisu imali u izolaciji više od jednog razreda. U organizaciji škole i u školskom prostoru još u svibnju je više od polovine djelatnika cijepljeno, a vjeruju da su se neki cijepili tijekom ljeta na gradskim punktovima, o čemu nemaju konkretnih pokazatelja kao niti o procijepljenosti učenika.
Ove godine će imati nešto novih djelatnika kao zamjene za rodiljni dopust, a za stalno i puno radno vrijeme primit će profesora matematike i fizike koji je za stalno iz Kutine doselio u Pakrac. U provođenju nastave u zanimanju medicinska sestra i dalje sudjeluje šest liječnika, vanjskih suradnika iz bolnice Pakrac.
UČENIČKI DOM: Ponovo nedovoljno mjesta
Svih 156 mjesta u učeničkom domu je popunjeno pri čemu nije bilo niti dovoljno mjesta za sve zainteresirane, doznajemo od Livije Grubišić, upraviteljice doma. U odnosu na prošlu godinu, epidemiološke mjere će oslabiti što će im omogućiti provođenje različitih vannastavnih aktivnosti, koje su lani radi nemiješanja „balončića“ izostale. No i dalje nastoje učenike iz istog razreda grupirati po istim sobama, a dnevni boravak će kao i lani biti dio blagovaone kako bi se za vrijeme konzumiranja obroka omogućila neophodna distanca. Tijekom ljeta obnovljena su posljednja dva neobnovljena sanitarna čvora, kao što je i obavljeno neophodno krečenje ili brušenje parketa. Učenike će dočekati ista 22 zaposlenika koja su radili i prošle školske godine.
GLAZBENA ŠKOLA: Uobičajen nedostatak profesora
Od ponedjeljka će se u Osnovnu glazbenu školu Pakrac vratiti uobičajenih stotinjak učenika pri čemu taj broj, s obzirom da je u postupku još jedan upisni rok za upražnjenja mjesta na pojedinim instrumentima u tijeku, i nije konačan. S obzirom da po prirodi njihove nastave koja je, izuzevši solfeggia i zbora, pojedinačna, oni imaju znatno manje poteškoća s epidemiološkim mjerama. Kao i svakog početka školske godine problem su nastavnici jer u Hrvatskoj kronično nedostaje tih kadrova. Primjerice u pakračkoj OGŠ rade tek dva profesora koji stalno žive u Pakracu. U tijeku su natječaji, a ravnateljica Alfreda Petani Grafina je uvjerena da će u suradnji sa sličnim školama u okruženju problem biti riješen mada će se kao i uvijek morati posegnuti za takozvanom nestručnom nastavom, što podrazumijeva da nastavu umjesto nastavnika sa završenom glazbenom akademijom izvode završeni srednjoškolci glazbene škole.
Djeca u školi – interes svima
To je u najkraćim crtama opis zamišljenog početka nove školske godine. Naravno da on nije mogao predvidjeti sve moguće situacije i probleme. Svi prosvjetni radnici s kojima smo razgovarali isticali su da će se promjene i prilagodbe događati na dnevnoj razini i svi ističu spremnost da se prilagođavaju novonastaloj situaciji ili potrebama samo kako bi se osiguralo da djeca na nastavu dolaze tamo gdje im je i mjesto – u školu, jer je to u interesu svima: prvenstveno djece koji tako ipak imaju bolju mogućnost za usvajanje novih znanja i vještina, ali i u tim godinama i vrlo bitan socijalni kontakt, roditeljima posebno mlađe djece koji tako imaju manje problema sa zbrinjavanjem djece u radno vrijeme, učiteljima jer se nalaze u svom prirodnom radnom okruženju.
Što ako se epidemiološka situacija pogorša ili u školu uđe zlo virusa?
Reagirat će se ovisno o situaciji i ozbiljnost problema, ali je mogućnost samoizolacije i vraćanja nastave na daljinu, ili u kombinaciju te dvije metode, prisutna i u sadašnjim dokumentima. Pored toga, važno je istaknuti da nacionalni stožer Civilne zaštite odnedavno dozvoljava da se epidemiološke mjere propisuju lokalno, ovisno o situaciji na terenu. Pojednostavljeno rečeno, do kada i hoće li naši učenici ići na nastavu u školu, ovisi i o odgovornosti u cijepljenju i pridržavanju epidemioloških mjera svih nas.
- PIŠE: Darko Baronica
- 1296
Ovaj nogometni vikend zasigurno će obilježiti utakmica NK Lipika 1925 i NK Hajduka koja se igra na stadionu u Lipiku sutra (subota) s početkom u 17,15 sati.
Obadva kluba su uspješno startala u novo prvenstvo Međužupanijske lige Brod-Požega. Hajduk je u prva dva kola ostvario obje pobjede i sa 6 bodova i gol razlikom 5:1 je vodeći klub. Lipik je pak upisao neriješeni ishod u prvom kolu i uvjerljivu pobjedu prošle subote u Sl. Brodu kada su pobijedili Budainku s čak 6:0 te je s četiri boda i gol razlikom 7:1 četvrti.
U prošlom prvenstvu u obje međusobne utakmice slavili su Lipičani; lani u studenom u Pakracu s 2:1, odnosno prošlog lipnja u Lipiku s uvjerljivih 3:0. Osim susjedskog rivalstva ova utakmica je dodatno interesantna, jer bez obzira na snage pojedinih momčadi je ishod uvijek neizvjestan pa ne čudi da je odaziv publike uvijek dobar.
Natjecanje trećim kolom nastavljaju i momčadi u 1. županijskoj nogometnoj ligi. Croatia Donja Obrijež putuje Slogi u Trenkovo, a Dobrovac igra prvu domaću prvenstvenu utakmicu protiv Slavena iz Gradca (nedjelja 17,15). U prošlom kolu obje naše ekipe su ostvarile prve ovosezonske bodove: Dobrovac je donio tri iz Sulkavaca, a Obriježani su kod kuće došli do boda protiv favorizirane ekipe Buka.
Prvenstvo u županijskim i međužupanijskim ligama ovog vikenda započinje i za mlađe kategorije Hajduka. Prvi na teren će novooformljena selekcija kadeta (U16) koji će u premijernom nastupu u Međužupanijskoj ligi Brod-Požega sutra s početkom u 10 sati na svom stadionu dočekati vršnjake iz Velike.
- PIŠE: Darko Baronica
- 1415
Na našim prodajnim mjestima u poslijepodnevnim satima u Pakracu i Lipiku moći ćete kupiti novi, 591. broj Pakračkog lista. U novom broju Lista možete pročitati:
Rujanski dolazak proljeća
Prema informacijama našeg županijskog stožera prvog dana rujna nitko u Pakracu nije bio bolestan od Covida 19. To je jako dobra vijest, osim po pitanju zdravstva i iz više razloga. Prvi je u tome što je nacionalni stožer dozvolio nižim razinama da djelomično selektivno primjenjuje propisane epidemiološke mjere, naročito kada je u pitanju školstvo. Konkretno to će značiti da će u ponedjeljak 1027 naših osnovaca i srednjoškolaca sjesti u svoje učeničke klupe. Grad će oživjeti, ne samo u terminima dolaska i odlaska u škole nego i uopće. Među 437 srednjoškolaca njih 200-tinjak će od ponedjeljka do petka, umjesto u svojim mjestima udaljenim 50 i više kilometara od Pakraca, živjeti kod nas. Ostane li stanje ovakvo uskoro će nam u grad povremeno dolaziti i stotinjak studenata naše više medicinske škole. Povratak na staro normalno tu, bar za sada, ne staje. Vratio nam se sport pa od ove jeseni na tribine smiju i gledatelji, kako na otvorena tako i u zatvorena borilišta. Od tog 1. rujna, ponovo su nam dostupni i unutarnji prostori popularnih kafića. To sada, dok je još ugodno na terasama, ne znači puno. No sjetite se koliko su nedostajali prošle zime, u vrijeme tromjesečne potpune zaključanosti. Od ovog vikenda ponovo možemo i u kino i na druge kulturne predstave. Potraje li ovakvo epidemiološko stanje vratit će nam se i sve aktivnosti naših brojnih udruga pa vjerojatno i omiljeni jesenski sajam. Puno je to živosti (i novaca!) i malih životnih radosti za koje smo unazad skoro jedne i pol godine bili uskraćeni. Neki će reći – kao da umjesto jeseni počinje proljeće.
Sve to će potrajati samo dok je ovako epidemiološko stanje, statistički na županiji po broju oboljelih, ali i hospitaliziranih što je jako bitno za bolnički sustav, više nego dvostruko bolje nego istoga dana lani. Stručnjaci kažu da bar dio zasluga za to ima cijepljenje, a dio provođenje epidemioloških mjera. Ugodna je stoga bila i vijest s državne razine Hrvatskog zavoda za zdravstveno osiguranje da je Grad Pakrac početkom kolovoza po procijepljenosti (skoro svaki drugi odrasli stanovnik dvaput) bio najbolja jedinica lokalne samouprave u županiji i iznad državnog prosjeka. Dodatno veseli da je u kolovozu cijepljeno još 200-tinjak građana prvi put, odnosno 300-tinjak i drugi put. To je put da zadržimo dobro epidemiološko stanje i živost u pakračkim školama, na ulicama, sportskim i kulturološkim pozornicama, ali i kafićima, trgovinama, obrtničkim radnjama koji su za brojne naše sugrađana novčani izvor življenja.
Sve u svemu puno je to razloga da se borimo i nadamo da će ovaj „rujanski dolazak proljeća“ potrajati.
TEMA BROJA - POČETAK NOVE ŠKOLSKE GODINE: U uvjetima olabavljenih epidemioloških mjera, odgovornost povećana svima
Više polaznika u dječjem vrtiću i Srednjoj školi Pakrac, a manje učenika u osnovnoj školi će doći u pakračke prosvjetne ustanove 6. rujna kada započinje nova školska (pedagoška) godina. No najvažnije je da će djeca u vrijeme pandemije doći u svoje prosvjetne ustanove gdje će ih, u uvjetima nešto olabavljenih epidemioloških mjera u odnosu na prošlu školsku godinu, dočekati njihovi učitelji, nastavnici i odgojitelji.
U skladu s općim interesom, a to je da djeca budu u školama ili vrtićima, Ministarstvo je krajem kolovoza dalo osnovne smjernice za organizaciju nastave u epidemiološkim uvjetima koji će sukladno epidemiološkoj situaciji u svom kraju moći dopunjavati nadležni lokalni stožeri. U prošloj školskoj godini u pakračkim prosvjetnim ustanovama nije bilo potpunog zaključavanja i potpunog prelaska u nastavu na daljinu. Ono se pojavljivalo sporadično za pojedine razrede kao posljedice pojavljivanja individualnih oboljenja, radi čega su cijeli razredi završavali u samoizolaciji. Piše Darko Baronica
INTERVJU - DEAN NAGY DEKI: Naši aduti su lijep pogled, dobra hrana i odlična atmosfera
Tvrtka „Zeleni vrh“ u vlasništvu bračnog para Dalije i Deana Dekija Nagya već godinama upravlja Planinarskim domom na Omanovcu, omiljenim pakračkim izletištem i mjestom održavanja različitih manifestacija poput prošlog vikenda „Pozdrav ljetu“. Kako je odmaralište radilo prošle godine u vrijeme korone, a što se promijenilo ovog ljeta, tko su najčešći gosti, što rade prilikom višednevnog boravka, kakva je suradnja s ostalim pakračkim turističkim čimbenicima pitali smo Dekija.
OMANOVAC: Održan 4. festival „Pozdrav ljetu“
Unatoč hladnom vremenu, primjerenijem jeseni, zadnji vikend u kolovozu djelomično je održan šumski festival „Pozdrav ljetu“ koji se 4. godinu za redom organizira kod planinarskog doma na Omanovcu pod pokroviteljstvom Grada Pakraca i u partnerstvu s Turističkom zajednicom. Piše Silvia Feltrin.
U novom broju još pišemo:
INDUSTRIJSKO DVORIŠTE „PAPUKA“: Parcele očišćene, čeka se početak izgradnje
ARHEOLOŠKA ISTRAŽIVANJA: Konzervacija lokaliteta primarni cilj
KORONAVIRUS: Epidemiološka slika se ponovo pogoršava
PORAST PRODAJE NEKRETNINA: Mladi odlučni: „Bolje plaćati kredit nego stanarinu“
NOVA INVESTICIJA OPG-a BRINJAK: Svečano otvoren inovativni plastenik za uzgoj jagoda
TRGOVINA I SERVIS: Kraj mukama s kosilicama
SENDI BLISTALA NA UTRCI IZDRŽLJIVOSTI: Ostvarila san i u 15 sati istrčala 100 kilometara
POPIS STANOVNIŠTVA 2021: Imenovana lokalna tijela i odabrani popisivači i kontrolori
SJEĆANJE NA DR. IVANA ŠRETERA: Humanist, mirotvorac, hrvatski domoljub
RADOVI NA AGLOMERACIJI: Na red došla Šuškova ulica
DRUGI ALBUM MATEJA PLAVČEKA: U osvajanje tržišta s 13 novih pjesama
MULTIKULTURALNO DRUŠTVO NA OMANOVCU: Dvanaest Europljana na usluzi lokalnoj zajednici
Sve to pročitajte u NOVOM BROJU PAKRAČKOG LISTA kojeg možete kupiti već danas na sljedećim lokacijama: MLIN I PEKARE (Hrvatskih velikana, Strossmayerova, Prekopakra), KTC, TO KRNDIJA.
- PIŠE: Silvia Feltrin
- 1478
Kod spomenika ubijenim i nestalim civilima na kraju Ulice 105. brigade u južnim pakračkim vinogradima održana je danas komemorativna svečanost obilježavanja 30. obljetnice stradavanja civila na tom području, koje je organizirala Udruga civilnih invalida i stradalnika Domovinskog rata Požeško-slavonske županije i Hrvatski feniks, Udruga obitelji zatočenih i nestalih hrvatskih branitelja, a pod pokroviteljstvom Grada Pakraca.
Polaganjem vijenaca i paljenjem svijeća počast svim ubijenim, nestalim i stradalim hrvatskim civilima u Domovinskom ratu na području pakračkih vinograda odali su: članovi obitelji ubijenih i nestalih civila, brigadir Šćepo Šutalo, izaslanik Predsjednika RH, gradonačelnica Pakraca i izaslanica Predsjednika Sabora Anamarija Blažević, delegacija Požeško-slavonske županije predvođena Ferdinandom Trohom, izaslanici ministra branitelja i ministra obrane, predstavnici gradova Pakraca i Lipika i koordinacije udruga proisteklih iz Domovinskog rata Pakrac-Lipik, predstavnici Hrvatske vojske i policije, kao i maratonci „Heroji ne umiru“ i „Glasnici istine“ predvođeni Pavom Tutenovim i Duškom Štrpcem, koji su istrčali relaciju od spomenika braniteljima na središnjem gradskom trgu do mjesta obilježavanja današnje svečanosti.
„Tvrdi ljudi“
U ime obitelji stradalih obratio se Zvonimir Miler, rekavši da naseljavanje ovog područja seže od 1860. godine kada su njihovi preci taj prostor prepoznali kao idealno mjesto za podizanje obitelji zbog svoje idiličnosti, prekrasnog pogleda. Nažalost, to su prepoznali i agresori koji su željeli osvojiti taj dio grada na najgori, najsvirepiji i najpodmukliji način, ubivši dojučerašnje susjede pod okriljem noći. „No, ako ćemo govoriti o prošlosti, moramo pogledati u budućnost. `Tvrdi` su ljudi na ovom području, jer koliko god su nas neprijatelji pokušali otjerati, mi smo još uvijek tu i nadam se da ćemo ostati još dugo godina, kako mi, tako i generacije koje dolaze iza nas. To je najbolje poštovanje svim onim ljudima koji su nažalost ovdje ostavili svoje živote.“
Gradonačelnica Anamarija Blažević je istaknula kako su se „prije 30 godina na području Pakraca i Lipika vodile strašne borbe, no naše bojište nije dobilo dovoljno pažnje koje zaslužuje, ne samo branitelji nego i civilne žrtve Domovinskog rata. Svi mi moramo prenositi istinu, govoriti što se ovdje dogodilo, ali i čuvati i cijeniti ovu slobodu koja je preko krvi, a ovo je mjesto dokaz toga, i stečena.“ Spomenula je da je nedavno donesen Zakon o civilnim stradalnicima Domovinskog rata kojim će konačno civilne žrtve, kao i njihove obitelji dobiti prava koja zaslužuju.
Nova lokalna spomen obilježja kod Crkve hrvatskih mučenika
Pakrački župnik Jozo Zorić predvodio je molitvu i posvetu spomen kamenja na kojima su navedena mjesta stradavanja hrvatskih branitelja i civila 1991., Gavrinica i Pakrački vinogradi, koje će članovi Moto kluba „Vitezovi tame“ odvesti u Udbinu gdje se od takvog kamenja kod Crkve hrvatskih mučenika izgrađuje Memorijalni zid kao skupno mjesto svih hrvatskih stradanja i muke hrvatskog naroda, do ostvarenja svoje države i slobode, a tamo je s našeg područja već spomen kamenje posvećeno španovačkim žrtvama 1942., Kusonje 91 i žrtvama logora Bučje 91.
- PIŠE: Dinko Kliček
- 6289
Kako se posljednje vrijeme često kroz medije provlači teza da je zbog koronakrize, ali i općenito povećane potražnje došlo do poskupljenja nekretnina, odlučili smo aktualnu temu lokalizirati i provjeriti što se po tom pitanju događa u pakračko lipičkom bazenu. Odgovore smo potražili kod Sande Škondro, vlasnice agencije Nekretnine Vostri.
„Istina je da je evidentan trend porasta prodaje nekretnina, kao što je točan i podatak da su cijene porasle. Logičan razlog poskupljenju je porast potražnje i to svakako pije vodu, međutim jedan od važnijih faktora je i državno subvencioniranje stambenih kredita namijenjenih mladima što kupnju vlastite nekretnine čini znatno primamljivijom nego plaćanje podstanarstva. Mladi su prepoznali taj model i koriste ga“, kaže nam Sanda.
Porast prodaje kuća u Pakracu je bio primjetan još prije dvije godine kad je popularna destinacija bilo Kusonje. Tamo je onda u kratkom razdoblju prodano petnaestak kuća, mahom mlađim osobama. Danas se ipak, nastavlja Sanda, nešto bolje prodaju kuće u Dobrovcu.
„Riječ je o objektima iz obnove u rohbau stanju, veličine 55 do 65 četvornih metara, a cijene su u prosjeku vrlo prihvatljivih 20 tisuća eura. Otišlo je na brzinu petnaestak kuća, a kao razloge kupnje novi su vlasnici uglavnom navodili praktičnu povezanost Dobrovca s Lipikom, kao i postojeću školu i dvije trgovine pa za nuždu i nema potrebe izlaziti iz sela. S druge strane u Kukunjevcu koji se naslanja na Dobrovac cijene nekretnina drastično padaju i u ponudi postoji valjda 150 kuća koje se tamo prodaju već od 5 ili 6 pa do 10 ili 12 tisuća eura, nevažno bile one uz cestu ili udaljenje od glavnog kolnika. Kupaca jednostavno nema“, tvrdi Sanda.
I stanovi skuplji
Osim kuća, cijene stanova su također nešto porasle. U Lipiku se cijena kvadrata kreće oko 700 eura, dok je u Pakracu ona stotinjak eura niža. „Uvijek nedostaje onih stanova koji se najviše traže, a kod nas su to oni u Lipiku s pozicijom prizemlja ili 1. kata te općenito mali stanovi Pakrac/Lipik s oko 40 kvadrata. To se prodaje odmah. Stanovi su popularniji kod mlađih ljudi koje, primjećujem, sve manje 'bježe' u Zagreb ili inozemstvo, već se radije odlučuju iz bližih sela prići u grad. Cilj im je osamostaljenje, a u financijskom dijelu se u velikoj većini oslanjaju na spomenute kredite. Mi kao agencija izlazimo im u susret pri sređivanju neophodne kandidacijske papirologije čija je urednost jedan od glavnih uvjeta prolaznosti kredita. Na tržištu nekretnina APN program ima veliku ulogu u formiranju cijena jer je prošle godine bilo dva kruga kandidiranja i odmah su cijene nekretnina porasle. Sljedeće 2022. godine isti natječaj se otvara u ožujku, a mi već sad imamo najave nekoliko kandidata. Prošle godine tako je u Pakracu i Lipiku untar naše agencije prodano 11 nekretnina“.
Osim domaće mladosti, za pakračko lipičke kuće i stanove, kaže Sanda, zainteresirani su i oni iz ostatka Hrvatske. Ništa previše, doduše, to je uglavnom starija klijentela pred mirovinu ili ona već umirovljena. Umjesto gradske vreve penziju odlučuju provesti u miru, uz cvrkut ptica pa rado investiraju u kakvu kućicu u predgrađu. U cijeloj priči nije nevažan niti prošlogodišnji potres u Petrinji nakon kojega ljudi iz većih mjesta traže prirodu, manje gužve, ali i manje trusna te sigurnija područja. Na tom tragu prodano je nekoliko nekretnina.
Sanda kaže da njihova agencija u ponudi ima oko 300 subjekata. Radi se općenito o nekretninama poput stanova, kuća, vikendica, lokala, ali i o poljoprivrednom zemljištu koje je vrlo traženo.
„Točno, mladi ljudi dosta traže poljoprivredno zemljište, ali samo veće parcele od nekoliko hektara ili više malih s mogćunošću okrupnjenja. Da ponudite 50 hektara zemlje u komadu odmah bi se prodalo. Cijene variraju ovisno o stupnju obradivosti. Tamo gdje se puno radi i gdje se površine redovno obrađuju, bez zapuštenih komada, poput primjerice Batinjana ili Obriježi, tamo hektar postiže cijenu 3 do 4 tisuće eura. S druge strane u Kukunjevcu ista se neobrađena i zapuštena zemlja može kupiti već od 500 eura“.
Iz svega rečenog vidljivo je da se na lokalnom tržištu nekretnina događaju pozitivna kretanja. Svjedoči tome i podatak iz gradskog odjela za financije koji bilježi porast prihoda od poreza na nekretnine.
Porast prihoda od prometa na nekretnine
Prilikom prijepisa nekretnine na novog vlasnika, obvezan je porez na promet nekretnina koji iznosi tri posto od vrijednosti nekretnine i predstavlja prihod lokalnog proračuna. Prema podacima iz pakračke gradske uprave u prvih šest mjeseci prošle godine temeljem toga proračun Grada Pakraca je prihodovao 396.100 kuna, a u prvih šest mjeseci ove godine 424.770 dakle bezmalo 30.000 kuna više što je povećanje od 7,23 posto. Prema podacima koje smo dobili iz odsjeka za financije, takav porezni prihod u 2020. godini odgovara ukupnom prometu nekretnina na području Grada Pakraca u iznosu od 13,2 milijuna kuna, a u ovoj od 14,1. U ovoj godini tako je oporezovano ukupno 352 transakcije nekretninama, pri čemu su neke porezne uplate bile u iznosu od 10 kuna, većina do 8.000 kuna poreza, a najveća 10.200 kuna što odgovara prodajnoj vrijednosti nekretnine u iznosu od oko 340.00 kuna.