- PIŠE: Dinko Kliček
- 6361
Kako se posljednje vrijeme često kroz medije provlači teza da je zbog koronakrize, ali i općenito povećane potražnje došlo do poskupljenja nekretnina, odlučili smo aktualnu temu lokalizirati i provjeriti što se po tom pitanju događa u pakračko lipičkom bazenu. Odgovore smo potražili kod Sande Škondro, vlasnice agencije Nekretnine Vostri.
„Istina je da je evidentan trend porasta prodaje nekretnina, kao što je točan i podatak da su cijene porasle. Logičan razlog poskupljenju je porast potražnje i to svakako pije vodu, međutim jedan od važnijih faktora je i državno subvencioniranje stambenih kredita namijenjenih mladima što kupnju vlastite nekretnine čini znatno primamljivijom nego plaćanje podstanarstva. Mladi su prepoznali taj model i koriste ga“, kaže nam Sanda.
Porast prodaje kuća u Pakracu je bio primjetan još prije dvije godine kad je popularna destinacija bilo Kusonje. Tamo je onda u kratkom razdoblju prodano petnaestak kuća, mahom mlađim osobama. Danas se ipak, nastavlja Sanda, nešto bolje prodaju kuće u Dobrovcu.
„Riječ je o objektima iz obnove u rohbau stanju, veličine 55 do 65 četvornih metara, a cijene su u prosjeku vrlo prihvatljivih 20 tisuća eura. Otišlo je na brzinu petnaestak kuća, a kao razloge kupnje novi su vlasnici uglavnom navodili praktičnu povezanost Dobrovca s Lipikom, kao i postojeću školu i dvije trgovine pa za nuždu i nema potrebe izlaziti iz sela. S druge strane u Kukunjevcu koji se naslanja na Dobrovac cijene nekretnina drastično padaju i u ponudi postoji valjda 150 kuća koje se tamo prodaju već od 5 ili 6 pa do 10 ili 12 tisuća eura, nevažno bile one uz cestu ili udaljenje od glavnog kolnika. Kupaca jednostavno nema“, tvrdi Sanda.
I stanovi skuplji
Osim kuća, cijene stanova su također nešto porasle. U Lipiku se cijena kvadrata kreće oko 700 eura, dok je u Pakracu ona stotinjak eura niža. „Uvijek nedostaje onih stanova koji se najviše traže, a kod nas su to oni u Lipiku s pozicijom prizemlja ili 1. kata te općenito mali stanovi Pakrac/Lipik s oko 40 kvadrata. To se prodaje odmah. Stanovi su popularniji kod mlađih ljudi koje, primjećujem, sve manje 'bježe' u Zagreb ili inozemstvo, već se radije odlučuju iz bližih sela prići u grad. Cilj im je osamostaljenje, a u financijskom dijelu se u velikoj većini oslanjaju na spomenute kredite. Mi kao agencija izlazimo im u susret pri sređivanju neophodne kandidacijske papirologije čija je urednost jedan od glavnih uvjeta prolaznosti kredita. Na tržištu nekretnina APN program ima veliku ulogu u formiranju cijena jer je prošle godine bilo dva kruga kandidiranja i odmah su cijene nekretnina porasle. Sljedeće 2022. godine isti natječaj se otvara u ožujku, a mi već sad imamo najave nekoliko kandidata. Prošle godine tako je u Pakracu i Lipiku untar naše agencije prodano 11 nekretnina“.
Osim domaće mladosti, za pakračko lipičke kuće i stanove, kaže Sanda, zainteresirani su i oni iz ostatka Hrvatske. Ništa previše, doduše, to je uglavnom starija klijentela pred mirovinu ili ona već umirovljena. Umjesto gradske vreve penziju odlučuju provesti u miru, uz cvrkut ptica pa rado investiraju u kakvu kućicu u predgrađu. U cijeloj priči nije nevažan niti prošlogodišnji potres u Petrinji nakon kojega ljudi iz većih mjesta traže prirodu, manje gužve, ali i manje trusna te sigurnija područja. Na tom tragu prodano je nekoliko nekretnina.
Sanda kaže da njihova agencija u ponudi ima oko 300 subjekata. Radi se općenito o nekretninama poput stanova, kuća, vikendica, lokala, ali i o poljoprivrednom zemljištu koje je vrlo traženo.
„Točno, mladi ljudi dosta traže poljoprivredno zemljište, ali samo veće parcele od nekoliko hektara ili više malih s mogćunošću okrupnjenja. Da ponudite 50 hektara zemlje u komadu odmah bi se prodalo. Cijene variraju ovisno o stupnju obradivosti. Tamo gdje se puno radi i gdje se površine redovno obrađuju, bez zapuštenih komada, poput primjerice Batinjana ili Obriježi, tamo hektar postiže cijenu 3 do 4 tisuće eura. S druge strane u Kukunjevcu ista se neobrađena i zapuštena zemlja može kupiti već od 500 eura“.
Iz svega rečenog vidljivo je da se na lokalnom tržištu nekretnina događaju pozitivna kretanja. Svjedoči tome i podatak iz gradskog odjela za financije koji bilježi porast prihoda od poreza na nekretnine.
Porast prihoda od prometa na nekretnine
Prilikom prijepisa nekretnine na novog vlasnika, obvezan je porez na promet nekretnina koji iznosi tri posto od vrijednosti nekretnine i predstavlja prihod lokalnog proračuna. Prema podacima iz pakračke gradske uprave u prvih šest mjeseci prošle godine temeljem toga proračun Grada Pakraca je prihodovao 396.100 kuna, a u prvih šest mjeseci ove godine 424.770 dakle bezmalo 30.000 kuna više što je povećanje od 7,23 posto. Prema podacima koje smo dobili iz odsjeka za financije, takav porezni prihod u 2020. godini odgovara ukupnom prometu nekretnina na području Grada Pakraca u iznosu od 13,2 milijuna kuna, a u ovoj od 14,1. U ovoj godini tako je oporezovano ukupno 352 transakcije nekretninama, pri čemu su neke porezne uplate bile u iznosu od 10 kuna, većina do 8.000 kuna poreza, a najveća 10.200 kuna što odgovara prodajnoj vrijednosti nekretnine u iznosu od oko 340.00 kuna.
- PIŠE: Darko Baronica
- 1966
Nakon kolovoške stanke, Turistička zajednica Grada Pakraca ovog vikenda nastavlja s događanjima koja bi trebala zabaviti sugrađane i njihove goste. Tako u cilju obilježavanja kraja ljeta i početka školskih/vrtićkih obveza u subotu organiziraju "Dječji disco pod zvijezdama". Na šetnici, ispred ureda Turističke zajednice od 19 do 21 sat mališane očekuje uz mogućnost plesanja i zabava uz plesni klub „Dolce“, dječji kokteli, ali i nagrade za naj TikTok plesačicu/plesača.
U podnevnim satima od 12,30 do 13,30 sati na gradskoj tržnici bit će održana izložba automobila oldtimera. Riječ je o oldtimerima koji će u Pakrac stići u organizaciji Oldtimer kluba „Kurbla“ iz Garešnice, koji će se u sklopu njihovih susreta predstaviti Pakračanima. Nakon ručka na Omanovcu, vozila će od 15,30 sati na 30 minuta biti izložena i u Lipiku.
- PIŠE: Darko Baronica
- 1348
Zavod za javno zdravstvo Požeško-slavonske županije objavio je kalendar cijepljenja u rujnu za našu županiju. Prema njemu, građanima će biti omogućeno cijepljenje prvom ili drugom dozom svakog četvrtka (2., 9., 16., 23. i 30.) od 9 do 12 sati, kao i u subotu 25. rujna u istom terminu, a u Lipiku u subotu 18. rujna također od 9 do 12 sati. Sutrašnje cijepljenje će biti održano u pakračkoj sportskoj dvorani, potvrdio nam je dr. Ivan Beluškov, koordinator cijepljenja za Pakrac i Lipik, a mjesta održavanja ostalih punktova ćemo objaviti naknadno s obzirom da zbog početka školske godine dvorana neće biti slobodna.
Tijekom tri kolovoška punkta u pakračkoj sportskoj dvorani je cijepljeno 507 osoba od čega 201 prvi put.
Jutros je u županiji aktivno 35 slučajeva zaraze koronavirusom (nitko u Pakracu, jedna u Lipiku) pri čemu su dvije osobe hospitalizirane. U posljednjih sedam dana na županiji je testirano 903 osoba pri čemu su pozitivne bile 27 ili 3 posto. U tih sedam dana broj oboljelih je gotovo utrostručen.
Lani 1. rujna u Požeško-slavonskoj županiji je bilo aktivno 77 slučaja zaraze koronavirusom, a 3 osobe su bile hospitalizirane. Na 150 testiranih toga dana jedna je osoba bila pozitivna, ali prethodnog dana od 200 testiranih uzoraka je bilo čak 16 pozitivnih. Dakle unatoč naglom pogoršanju epidemiološke slike unazad sedam dana, stanje je još uvijek bolje nego lani u isto vrijeme.
- PIŠE: Silvia Feltrin
- 2092
Danas je započela nova pedagoška godina 2021./2022., a pakrački vrtić „Maslačak“ u nju ulazi sa najvećim brojem djece ikad upisane, odnosno s 261 djetetom raspoređenim u 14 odgojnih skupina; sedam skupina u matičnom vrtiću, tri na Kalvariji i po jednom u Badljevini, Obriježi, Prekopakri i u novom područnom vrtiću smještenom u zgradi pakračke Župe.
S obzirom da je povećan broj upisane djece zahtijevao i prenamjenu postojećih prostora, kao i povećanje vrtića „Maslačak“ za još jednu novu zgradu, nedavno smo obišli područne vrtiće na Kalvariji i u zgradi Župe, i uvjerili se kako napreduju završni radovi te hoće li oni biti otvoreni na vrijeme.
„Nakon što su stručne osobe pregledale vrtić na Kalvariji i prostoriju dvorane koju smo planirali prenamijeniti, rečeno je da je taj prostor, sukladno elementima standarda, prikladan za jednu odgojnu skupinu, tako da se dvorana nije pregrađivala kako smo u početku mislili, već je napravljen samo novi sanitarni čvor sa wc-om, umivaonikom, prostorom za pranje djece i pultom za presvlačenje, i ovdje ćemo smjestiti jednu skupinu jaslica od 14 djece sa dvije nove odgojiteljice“, rekla je ravnateljica Višnja Klobučar i dodala da će se krenuti sa četvero jasličaraca radi adaptacije i socijalizacije, a postepeno će se grupa povećavati kako ostali budu navršili godinu dana, s tim da je moguće povećanje grupe i tijekom godine, ako bude novih zahtjeva.
Ostale dvije mješovite skupine ostaju u svojim prijašnjim prostorijama i ništa se značajnije ne mijenja, a što se tiče kuhinje, nabavljen je novi, profesionalni štednjak i napa, tako da će se hrana pripremati na Kalvariji, neće se više dovoziti iz centralnog vrtića, a jelovnik će u svim vrtićima biti jednak.
„Za sad nema novih epidemioloških mjera i preporuka, pa ćemo nastaviti onako kako smo završili prošlu pedagošku godinu gdje se povećana dezinfekcija prostora, igračaka, mjerenje temperature djelatnika i djece pokazalo kao dobro rješenje“, kaže Klobučar i naglašava da će po novom roditelji ipak moći ući u prostor vrtića, uz obaveznu zaštitnu masku i kratko zadržavanje, no i dalje će se pratiti mjere te će se ponašati u skladu s njima.
U zgradi župe redovan vrtić
Iako je u početku najavljeno da će se u zgradi Župe odvijati cjelodnevni vjerski program, koji je dogovoren u razgovoru gradonačelnice Anamarije Blažević i požeško-slavonskog biskupa Antuna Škvorčeviča, zbog nedovoljnog interesa roditelja ove godine se nije uspjela formirati jedna mješovita odgojna skupina pa je odlučeno da će zbog velikog broja novoupisane djece, a manjka prostora, zgrada biti dana vrtiću na korištenje, za održavanje redovnog vrtićkog programa. Službeno otvorenje tog novog područnog vrtića najavljeno je za 6. rujna.
U zgradi Župe potpuno je uređen prostor dnevnog boravka i spavaonice, sanitarni čvorovi, prostorije za osoblje i kuhinja u koju će se hrana dovoziti iz matičnog vrtića, a na terasi i ulaznim stepenicama je postavljena ograda, uređuje se dvorište i prilaz. Ostaje još uređenje dječjeg igrališta, no i ono će biti riješeno u dogledno vrijeme. U vrtiću će biti zaposlene dvije odgojiteljice, od kojih je jedna časna sestra, ali ona neće provoditi vjerski program, već će raditi u svojoj struci odgojiteljice.
Općepoznato je da vlada nestašica odgojitelja, pa se tako i u pakračkom vrtiću snalaze na način da „povlače“ sve studente sa druge i treće godine, tj. prvostupnike fakulteta ranog i predškolskog odgoja, koji tako paralelno studiraju i rade, a po potrebi, mogu se na određeno vrijeme zaposliti i druge educirane osobe slične struke.
Gradonačelnica Anamarija Blažević također je obišla vrtić u Župi i naglasila da je njen stav od početka bio da se za svu djecu treba osigurati mjesto u vrtiću i to iz više razloga. „Smatram da je socijalizacija djece u današnje vrijeme jako bitna, primjećujem da sve više djece ima poteškoća u govoru,upravo zbog nedostatka druženja sa drugom djecom. Zatim, ako hoćemo grad primjeren mladim obiteljima, moramo osigurati svoj djeci mjesto u vrtiću kako bi roditelji mogli biti na tržištu rada. Zahvaljujem biskupiji i župi što su sagledali situaciju i potrebe i pružili nam ruku u realizaciji uređenja ovog prostora, jer bi inače imali velikih problema i morali bi prekrajati postojeće vrtiće puno više nego što jesmo“, rekla je gradonačelnica i naglasila da je svu opremu za vrtić u Župi pribavila biskupija.
Radovi su u oba objekta privedeni kraju na vrijeme da prime stare i nove mališane na početku još jedne pedagoške godine.
- PIŠE: Silvia Feltrin
- 1208
Nakon ljetne stanke Kulturno-prosvjetno društvo „Sloga“ nastavlja s glazbeno-scenskom sezonom i redovnim kino programom, a u najavi je i nova kazališna komedija domaće produkcije, ukoliko dozvole epidemiološke mjere, doznajemo od tajnice „Sloge“ Dubravke Špančić.
U četvrtak, 2. rujna s početkom u 20 sati u Hrvatskom domu "Dr. F. Tuđman" gostuje Hrvatsko narodno kazalište Šibenik s predstavom „Arsenov feral“ posvećenom šibenskim autorima, osobito Arsenu Dediću. Ovaj kabare, s puno glazbe, izvode glumci: Oriana Kunčić, Jakov Bilić, Franka Klarić, Ana Perković i Šime Bubica te glazbenici; Ante Stošić i trio Bagatin - Nino Nimac, Toni Lučev i Ivana Bulat. Cijena ulaznice je 40 kuna.
Redovni kino program petkom, subotom i nedjeljom, KPD Sloga nastavlja 3 rujna, prateći aktualne naslove filmova na hrvatskom tržištu. U pakračkom kinu poštuju epidemiološke mjere i brinu za sigurnost posjetitelja, a za više informacija o filmovima, pratite stranice „Sloge“.
- PIŠE: Silvia Feltrin
- 1470
U organizaciji Gradskog društva Crvenog križa i Zavoda za transfuzijsku medicinu, jučer je provedena treća ovogodišnja akcija dobrovoljnog darivanja krvi. Od 106 darivatelja koji su pristupili ovoj akciji, krv je dao 101. Nakon liječničkog pregleda koji je prethodio darivanju odbijeno je 5 osoba, a uglavnom se radilo o osobama s povišenim krvnim tlakom ili manjkom željeza u krvi. Ovoj akciji pristupilo je i šest novih darivatelja.
Odaziv darivatelja je uobičajen za ovo doba godine, kao i broj prikupljenih doza krvi. Podsjećamo, u prvoj akciji darivanja krvi u ožujku je prikupljeno 114 doza krvi, a u drugoj u svibnju 101 doza.
Sljedeća, ujedno i zadnja, ovogodišnja akcija predviđena je za 29. studenog, a darivatelji će o pojedinostima biti obaviješteni na vrijeme.
